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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
SOUS OFFRE Deux longères à rénover dans la commune de Gomené et à 6 km de Merdrignac Une première maison avec un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 96 180 € | 10 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 879 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 719 € | 3,50% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 44 459 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atKQa Actuel
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88 000 € | - |
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#az1lh
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94 344 € | +7,2% |
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#au2tO
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88 000 € | - |
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#auxqK
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98 000 € | +11,4% |
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#bbX94
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88 000 € | - |
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#blIT1
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88 000 € | - |
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#bmENn
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94 344 € | +7,2% |
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#bp6VH
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94 344 € | +7,2% |
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#bEVfY
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94 344 € | +7,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5052 Tremaugon | 22 500 € | 116 m² | 194 € |
| 30/09/2024 | 2 Le Costard | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue Du Porhoet | 90 000 € | 108 m² | 833 € |