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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Sublime Maison Traditionnelle de 177m² sur un Vaste Terrain de 2565m² à Golfech Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Golfech, offrant le charme et le confort d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 382 452 € | 40 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 59 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 134 186 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 177 386 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 40 Rte De Labaquere | 151 000 € | 145 m² | 1 041 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte De Labaquere | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 27/09/2023 | 18 Pl De L Eglise | 100 000 € | 150 m² | 667 € |