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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 5 piècesTOUT NOUVEAU ET RARE A GODERVILLE : Dans un quartier calme mais à deux pas du centre ville, je vous propose, en ce printemps, cette maison entièrement de plain-pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GODERVILLE ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GODERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GODERVILLE
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAUTE
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253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAUTE
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253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MACLOU LA BRIERE
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 GODERVILLE
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ECRAINVILLE
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1471 Basse Rue De Cretot | 284 570 € | 120 m² | 2 371 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 343 000 € | 129 m² | 2 659 € |
| 28/04/2025 | 249 Imp Du Hameau De Versailles | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 19/03/2025 | 983 Basse Rue De Cretot | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Jean Prevost | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Claude Monet | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue De La Poste | 199 750 € | 115 m² | 1 737 € |
| 02/08/2024 | 62 Rue Jean Prevost | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue De La Voie Romaine | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 05/06/2024 | 58 Rue Jean Prevost | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 03/05/2024 | 22 Rue De La Poste | 207 350 € | 110 m² | 1 885 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Pluviers | 239 000 € | 122 m² | 1 959 € |
| 16/11/2023 | 2 Rue Raoul Dufy | 254 000 € | 131 m² | 1 939 € |