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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
AGENCE IMMOBILIERE GODERVILLE MAISON CENTRE GODERVILLE HYPER CENTRE GODERVILLE MAISON mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'une SALLE à MANGER, SALON, CUISINE, SALLE de DOUCHE av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 37 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 48 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GODERVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GODERVILLE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 110b Rue Jean Prevost | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 30/06/2025 | 4 Pl Celestin Bellet | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 25/06/2025 | 34e Rue Guy De Maupassant | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Cleron | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue Gustave Flaubert | 157 200 € | 58 m² | 2 710 € |
| 04/03/2025 | 28b Rue Guy De Maupassant | 126 400 € | 60 m² | 2 107 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Guy De Maupassant | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 03/10/2024 | 12 Rue Pierre Corneille | 99 000 € | 52 m² | 1 904 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Saint Francois | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Orbe | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Eugene Boudin | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |