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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison familiale de 2014, située à 5mn de Montfort-Sur-Risle, 15mn de Bourgtheroulde, accès A28 à 5mn et A13 à 15mn. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLOS SUR RISLE ↗ +14.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLOS SUR RISLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Dl3 Actuel
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220 000 € | - |
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#ag2KV
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230 000 € | +4,5% |
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#b8Bte
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220 000 € | - |
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#bbzRN
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220 000 € | - |
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#bsPS4
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GLOS SUR RISLE
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T5 CONDE SUR RISLE
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217 990 € | 1 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 ILLEVILLE SUR MONTFORT
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226 700 € | 2 313 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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228 500 € | 2 176 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLEVILLE SUR MONTFORT
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE SUR RISLE
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210 100 € | 1 843 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 APPEVILLE ANNEBAULT
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198 000 € | 2 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR RISLE
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188 500 € | 1 795 € | 105 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 22 Rue Saint Vincent | 161 500 € | 80 m² | 2 019 € |
| 27/08/2025 | 40 Rue Saint Vincent | 179 900 € | 80 m² | 2 249 € |
| 23/08/2025 | 9 Rue De La Gare | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Martin | 209 095 € | 101 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Cidrerie | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 20/11/2024 | 1 Imp Du Hameau Des Champs | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Gare | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |