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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 533 m²
Une propriété historique exceptionnelle offrant un potentiel unique dans un emplacement privilégié au bord du Canal de Nantes à Brest.Implanté sur environ 1,7 hectare de terrain, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 567 €/mois | 25 961 €/mois | 719 628 € | 82 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 757 200 € | 119 984 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 826 200 € | 188 984 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 905 040 € | 267 824 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 987 000 € | 349 784 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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