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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 28 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 257 880 € | 40 862 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 64 322 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 91 142 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 118 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GLOMEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GLOMEL
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224 500 € | 1 477 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GLOMEL
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224 500 € | 1 477 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 BONEN
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224 900 € | 1 300 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 ROSTRENEN
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224 900 € | 1 323 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ROSTRENEN
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224 900 € | 1 300 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ROSTRENEN
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224 900 € | 1 300 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ROSTRENEN
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224 900 € | 1 300 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 ROSTRENEN
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228 000 € | 1 425 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSTRENEN
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228 000 € | 1 425 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSTRENEN
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSTRENEN
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BONEN
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSTRENEN
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 ROSTRENEN
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214 900 € | 1 242 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ROSTRENEN
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214 900 € | 1 242 € | 173 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Lac | 153 150 € | 130 m² | 1 178 € |
| 29/04/2025 | 26 Saint Michel | 114 500 € | 139 m² | 824 € |
| 24/03/2025 | 14 Guermeur | 448 000 € | 144 m² | 3 111 € |
| 11/09/2024 | 60 Tregornan | 31 000 € | 164 m² | 189 € |
| 29/07/2024 | 8 Locorve | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Du Lac | 171 400 € | 145 m² | 1 182 € |
| 02/02/2024 | 1 Guillaurom | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |