Maison • 1 pièce • 220 m²

GLEIZE (69400) • Ouilly

Terrain 3 200 m²

DPE D

Quartier Ouilly

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 430 610 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 562 €

Prix net vendeur 414 048 €

Frais de notaire +30 224 €

Émoluments 4 446 €

Droits & taxes 24 428 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 460 834 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 460 834 €

Capital à emprunter 460 834 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 576 €/mois	16 897 €/mois	468 384 €	53 634 €	3,51%
10 ans	4 107 €/mois	12 445 €/mois	492 840 €	78 090 €	3,53%
15 ans	2 987 €/mois	9 052 €/mois	537 660 €	122 910 €	3,61%
20 ans	2 455 €/mois	7 439 €/mois	589 200 €	174 450 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 141 €/mois	6 488 €/mois	642 300 €	227 550 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

40% moins cher

* Maison 1p, GLEIZE — annonces actives ce mois

7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/03/2025	169 Imp Des Mouilles	290 000 €	178 m²	1 629 €
20/03/2025	72 Rue Jean Baptiste Martini	116 510 €	178 m²	655 €
14/03/2025	10 Rue Du Cedre	492 500 €	181 m²	2 721 €
12/03/2025	786 Che De Chantegrillet	654 650 €	190 m²	3 446 €
17/02/2025	72 Rue Jean Baptiste Martini	116 510 €	178 m²	655 €
02/12/2024	450 Rte De La Venerie	890 000 €	260 m²	3 423 €
26/04/2024	72 Rue Jean Baptiste Martini	200 000 €	178 m²	1 124 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).