14 965 €
T5
127 m²
GLEIZE
69400
Retirée
-96%
vs marché
118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit14 965 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 127 m²
GLEIZE (69400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 965 €
Honoraires agence (~4,5%)
-644 €
Prix net vendeur
14 321 €
Frais de notaire
+2 645 €
Émoluments
451 €
Droits & taxes
844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 610 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 610 €
Capital à emprunter
17 610 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 17 892 € | 2 043 € | 3,51% |
| 10 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 18 840 € | 2 991 € | 3,53% |
| 15 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 20 520 € | 4 671 € | 3,61% |
| 20 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 22 560 € | 6 711 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 82 €/mois | 248 €/mois | 24 600 € | 8 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
97% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -8.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 210 Che Des Grand Maisons | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Rousses | 331 600 € | 107 m² | 3 099 € |
| 19/11/2025 | 316 Rue Joseph Remuet | 586 110 € | 124 m² | 4 727 € |
| 22/10/2025 | 8 Mte Saint Roch | 529 500 € | 110 m² | 4 814 € |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas | 343 450 € | 101 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 19/09/2025 | 1 Che Du Pre Bossu | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 17/09/2025 | 38 Imp Des Tuileries | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 19/08/2025 | 673 Rue De Thizy | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Des Grillons | 343 200 € | 139 m² | 2 469 € |
| 11/07/2025 | 637 Rte De Montmelas | 382 510 € | 105 m² | 3 643 € |
| 13/06/2025 | 126 Che Des Saules | 420 700 € | 133 m² | 3 163 € |
| 13/05/2025 | 8 Imp De La Petite Grange | 377 430 € | 139 m² | 2 715 € |