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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement positionné, à proximité immédiate de l'hyper-centre, à environ 700 m du marché couvert et à seulement 10 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GLEIZE ↗ +14.7% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIERGUES
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 194 Rue Joseph Viollet | 208 250 € | 88 m² | 2 366 € |
| 17/02/2025 | 15b Rue Des Catalpas | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 11/12/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 155 500 € | 94 m² | 1 654 € |
| 19/11/2024 | 545 Rue Des Grillons | 183 650 € | 89 m² | 2 063 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Laurent Bonnevay | 144 600 € | 93 m² | 1 555 € |
| 12/07/2024 | 262 Rue De Tarare | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 06/06/2024 | 143 Rue Des Grillons | 204 550 € | 90 m² | 2 273 € |
| 09/04/2024 | 685 Rue De Thizy | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 12/12/2023 | 545 Rue Des Grillons | 196 575 € | 101 m² | 1 946 € |
| 06/09/2023 | 547 Rue Des Grillons | 171 150 € | 89 m² | 1 923 € |