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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Charmante maisonnette ancienne à fort potentiel – 38 m² sur belle parcelle arborée Découvrez cette adorable bâtisse ancienne, proposée sous forme de plateau, offrant un cadre idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 725 Che De La Croix Cassee | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 05/06/2025 | 805 Rte De Montmelas | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 13/03/2025 | 521 Che De La Rippe | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 18/11/2024 | 673 Rue De Thizy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 10/11/2023 | 277 Rue De Tarare | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 11/09/2023 | 77 Rte De Montmelas | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |