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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS UNE LOCALITÉ IDYLLIQUEIdéalement située à seulement 200 mètres du centre du village de Gleizé, la résidence Les Hauts de Saint Roch vous propose des logement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 86 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GLEIZE ↗ +4.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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230 000 € | 3 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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233 000 € | 4 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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229 000 € | 3 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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229 000 € | 3 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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224 420 € | 3 620 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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224 420 € | 3 740 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GLEIZE
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242 000 € | 3 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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220 000 € | 3 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 236 Rue De Tarare | 132 400 € | 61 m² | 2 170 € |
| 20/11/2025 | 262 Rue De Tarare | 94 000 € | 59 m² | 1 593 € |
| 07/11/2025 | 143 Rue Des Grillons | 209 000 € | 70 m² | 2 986 € |
| 31/10/2025 | 194 Rue Joseph Viollet | 132 000 € | 62 m² | 2 129 € |
| 03/10/2025 | 168 Che Des Rousses | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 22/09/2025 | 57 Rue Auguste Blanqui | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 05/09/2025 | 262 Rue De Tarare | 114 000 € | 48 m² | 2 375 € |
| 16/07/2025 | 61 Che Des Grands Moulins | 146 000 € | 57 m² | 2 561 € |
| 25/06/2025 | 821 Rue Des Grillons | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 23/05/2025 | 57 Rue Auguste Blanqui | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 07/05/2025 | 262 Rue De Tarare | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/03/2025 | 262 Rue De Tarare | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 24/01/2025 | 240 Rue Laurent Bonnevay | 148 400 € | 46 m² | 3 226 € |
| 17/01/2025 | 168 Che Des Rousses | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 02/01/2025 | 152 Che Des Rousses | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |