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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Superbe bâtisse en pierre avec beau potentiel et une vue dégagéeGLEIZE, dans un hameau idéalement bien situé vue sur les vignes. Une maison rénovée de 54m² avec une chambre en dupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GLEIZE ↘ -10.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GLEIZE
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275 000 € | 5 093 € | 54 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 725 Che De La Croix Cassee | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 05/06/2025 | 805 Rte De Montmelas | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 07/05/2025 | 63 Rue Armand Chouffet | 223 200 € | 68 m² | 3 282 € |
| 27/02/2025 | 637 Rue Benoit Branciard | 296 350 € | 72 m² | 4 116 € |
| 18/11/2024 | 673 Rue De Thizy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/07/2024 | 12 Mte Saint Roch | 247 000 € | 74 m² | 3 338 € |
| 15/11/2023 | 127 Rue Armand Chouffet | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 10/11/2023 | 277 Rue De Tarare | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 07/07/2023 | 766 Rte Nationale No 6 | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 22/06/2023 | 30 Mte Saint Roch | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |