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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
En exclusivité, dans le secteur recherché de la Chartonnière à Gleizé, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût. Elle offre deux belles pièces de vie lumineuses,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMAS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GLEIZE
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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263 000 € | 1 814 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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263 000 € | 1 814 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 210 Che Des Grand Maisons | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Rousses | 331 600 € | 107 m² | 3 099 € |
| 19/11/2025 | 316 Rue Joseph Remuet | 586 110 € | 124 m² | 4 727 € |
| 22/10/2025 | 8 Mte Saint Roch | 529 500 € | 110 m² | 4 814 € |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas | 343 450 € | 101 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 19/09/2025 | 1 Che Du Pre Bossu | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 17/09/2025 | 38 Imp Des Tuileries | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 19/08/2025 | 673 Rue De Thizy | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Des Grillons | 343 200 € | 139 m² | 2 469 € |
| 11/07/2025 | 637 Rte De Montmelas | 382 510 € | 105 m² | 3 643 € |
| 13/06/2025 | 126 Che Des Saules | 420 700 € | 133 m² | 3 163 € |
| 13/05/2025 | 8 Imp De La Petite Grange | 377 430 € | 139 m² | 2 715 € |