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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
À Gleizé, dans un lieu d'exception, découvrez une maison d'architecte unique conçue par Léon Weber, figure emblématique de Villefranche-sur-Saône, qui séduira les amateurs de carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 1 039 800 € | 347 421 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -11.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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760 000 € | 3 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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760 000 € | 3 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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669 000 € | 3 186 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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660 000 € | 2 444 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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660 000 € | 2 444 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T8 LIERGUES
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645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 02/12/2024 | 450 Rte De La Venerie | 890 000 € | 260 m² | 3 423 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 28/08/2023 | 77 Rue De L Indiennerie | 610 050 € | 241 m² | 2 531 € |
| 28/04/2023 | 1286 Rue De Tarare | 378 750 € | 208 m² | 1 821 € |