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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison située sur la commune de Gleizé mitoyenne par le garage. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec accès à la terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 400 € | 2 331 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 GLEIZE
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1460 Rue De Tarare | 333 800 € | 98 m² | 3 406 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Rousses | 331 600 € | 107 m² | 3 099 € |
| 26/11/2025 | 6 Imp De La Vagabonde | 309 000 € | 91 m² | 3 396 € |
| 22/10/2025 | 8 Mte Saint Roch | 529 500 € | 110 m² | 4 814 € |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas | 343 450 € | 101 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 17 Imp De La Vagabonde | 244 600 € | 91 m² | 2 688 € |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 29/09/2025 | 10 All Du Renard | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 22/09/2025 | 9 Che Du Pre Bossu | 429 800 € | 96 m² | 4 477 € |
| 17/09/2025 | 38 Imp Des Tuileries | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 03/09/2025 | 75 Che Du Lavoir | 385 450 € | 92 m² | 4 190 € |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 19/08/2025 | 673 Rue De Thizy | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 30/07/2025 | 809 Rte De Montmelas | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Verger | 346 820 € | 89 m² | 3 897 € |