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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
6711- Maison GLEIZESituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gleizé, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espace et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERGUES
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LIERGUES
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1460 Rue De Tarare | 333 800 € | 98 m² | 3 406 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Rousses | 331 600 € | 107 m² | 3 099 € |
| 26/11/2025 | 6 Imp De La Vagabonde | 309 000 € | 91 m² | 3 396 € |
| 22/10/2025 | 8 Mte Saint Roch | 529 500 € | 110 m² | 4 814 € |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas | 343 450 € | 101 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 29/09/2025 | 10 All Du Renard | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 29/09/2025 | 17 Imp De La Vagabonde | 244 600 € | 91 m² | 2 688 € |
| 22/09/2025 | 9 Che Du Pre Bossu | 429 800 € | 96 m² | 4 477 € |
| 17/09/2025 | 38 Imp Des Tuileries | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 03/09/2025 | 75 Che Du Lavoir | 385 450 € | 92 m² | 4 190 € |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 19/08/2025 | 673 Rue De Thizy | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 30/07/2025 | 809 Rte De Montmelas | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Verger | 346 820 € | 89 m² | 3 897 € |