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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Glay - Exclusivité Suisse Immo Maison de 2009, 6 pièces d'environ 133 m² au sol (environ 118 en habitables) sur 2483 m² de terrain. Les +: - Construction récente - DPE C - Superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 286 944 € | 30 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 44 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 70 304 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 100 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 132 944 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 22 Rue De Couleu | 322 000 € | 144 m² | 2 236 € |
| 30/10/2023 | 6433 Pre Du Prince | 249 400 € | 133 m² | 1 875 € |