Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Sur la commune de Glanon 21250, maison d'habitation entièrement à rénover de 4 pièces. Le tout sur un terrain de 3 174 m². Quelques dépendances existantes, un grenier est aménageab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 29 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GLANON ↗ +0.2% sur 23 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 22 Grande Rue | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 24/04/2024 | 35 Gr Grande Rue | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De La Plage | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue Basse | 195 500 € | 77 m² | 2 539 € |
| 04/08/2023 | 14 Gr Grande Rue | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |