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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de caractère à rénover sur grand terrain – Gizeux Idéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gizeux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIZEUX ↗ +44.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIZEUX Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GIZEUX
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GIZEUX |
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T4 GIZEUX
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GIZEUX |
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T4 GIZEUX
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GIZEUX |
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T4 GIZEUX
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à GIZEUX |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 1 Rue De La Croix Rouge | 45 080 € | 80 m² | 564 € |
| 15/10/2024 | 4 Pl Du Boeuf Couronne | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 01/10/2024 | 723 Rte De La Davellerie | 149 500 € | 90 m² | 1 661 € |
| 05/09/2024 | 742 Rte De La Davellerie | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 08/03/2024 | 1317 Rte De Bourgueil | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 19/01/2024 | 172 Rte De La Davellerie | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |