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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
À découvrir sans tarder : charmante longère de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 165 m², idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire. ...
30 rue de la Croix Rouge 37340 Gizeux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 599 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 50 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIZEUX ↘ -0.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIZEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnw4c Actuel
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189 000 € | - |
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#bmHue
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189 000 € | - |
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#bo2y8
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189 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GIZEUX
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNE SUR LATHAN
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/04/2024 | 108 Rue De La Petite Chapelle | 62 500 € | 136 m² | 460 € |
| 20/10/2023 | 35 Rue De La Petite Chapelle | 199 500 € | 172 m² | 1 160 € |
| 21/08/2023 | 28 Imp De La Varenne | 162 038 € | 149 m² | 1 088 € |