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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A seulement 4 minutes de la mairie de GIZEUX, située sur la commune de Parçay-les-Pins (49390), cette jolie rénovation de plus de 130m² offre un cadre de vie paisible et authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIZEUX ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIZEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQDA Actuel
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229 000 € | - |
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#avr7d
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229 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMBILLOU
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233 245 € | 1 944 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLOU
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222 500 € | 1 854 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLOU
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236 970 € | 1 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLOU
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLOU
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE LES PONCEAUX
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERE LES PINS
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 277 Rte Du Moulin Scee | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 05/04/2024 | 108 Rue De La Petite Chapelle | 62 500 € | 136 m² | 460 € |
| 19/01/2024 | 172 Rte De La Davellerie | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 14/09/2023 | 2108 Rte Du Moulin Scee | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 21/08/2023 | 28 Imp De La Varenne | 162 038 € | 149 m² | 1 088 € |