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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Hypercentre proche gare sncf.Situé à Givors , au sud de l'agglomération lyonnaise, cet appartement T5 de 93 m² se niche dans un quartier offrant un cadre de vie agréable au sein d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 43 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 874 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GIVORS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GIVORS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfuSl Actuel
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261 000 € | - |
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#ay1H6
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262 000 € | +0,4% |
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#aKzZg
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262 000 € | +0,4% |
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#bjZQd
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261 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 130 500 € | 75 m² | 1 740 € |
| 28/11/2025 | 3 Quai Rosenberg | 154 900 € | 86 m² | 1 801 € |
| 05/11/2025 | 3 Rue Bonnefond | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Denfert Rochereau | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 22/09/2025 | 9 Pl De La Liberte | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 04/09/2025 | 51 Rue De L Egalite | 176 700 € | 106 m² | 1 667 € |
| 01/09/2025 | 23 Rue Honore Petetin | 347 271 € | 112 m² | 3 101 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Gambetta | 125 500 € | 87 m² | 1 443 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Saint Gerald | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 21/07/2025 | 56 Mte Des Autrichiens | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Fleury Neuvesel | 152 550 € | 94 m² | 1 623 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Gambetta | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Jean Marie Imbert | 151 500 € | 86 m² | 1 762 € |
| 18/04/2025 | 9 Pl De La Liberte | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Joseph Faure | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |