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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison Beauvallon 7 pièces 166 m²Maison familiale 166 m² avec piscine sur grand terrain arboré Beauvallon (St Andéol le Château) Située dans un secteur calme et recherché, en fond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 9101 Che De Charbonnieres | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 14/05/2025 | 4 Rte D Echalas | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 14/10/2024 | 26c Rue Edouard Idoux | 244 450 € | 140 m² | 1 746 € |
| 11/10/2024 | 22 Che Des Mollieres | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 09/08/2024 | 51 Rte De Varissan | 266 000 € | 143 m² | 1 860 € |
| 08/02/2024 | 18b Che De La Cote A Cailloux | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |