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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
A 9 min de Giverny, située à Gommecourt (78) cette grande maison de village aux multiples possibilités, mérite de terminer ses travaux.La visite,Une entrée sur cour et parking, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 852 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GIVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GIVERNY
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue De La Dime | 435 000 € | 133 m² | 3 271 € |
| 31/07/2025 | 22 Le Bout De Giverny | 454 800 € | 150 m² | 3 032 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Aux Juifs | 413 000 € | 147 m² | 2 810 € |
| 05/06/2024 | 209 Le Clos Morin | 521 530 € | 133 m² | 3 921 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Du Colombier | 619 000 € | 140 m² | 4 421 € |