Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A Gisors, venez découvrir cette belle maison familiale dans un cadre de vie paisible, offrant une vue privilégiée et apaisante sur l'Epte. A proximité immédiate des commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 101 808 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 134 568 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GISORS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAGGF Actuel
|
269 000 € | - |
|
#bqeRI
|
279 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GISORS
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
268 900 € | 2 134 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
268 900 € | 2 134 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
264 000 € | 1 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
274 300 € | 1 725 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
274 300 € | 1 725 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
274 300 € | 1 725 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 GISORS
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6q Rue De La Reine Blanche | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue De Courcelles | 252 500 € | 115 m² | 2 196 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue D Eragny | 248 600 € | 133 m² | 1 869 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue Camille Desmoulins | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 06/08/2025 | 13 Rult Des Coutures | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Georges Brassens | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 05/03/2025 | 33 Rue Cappeville | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |