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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Réf : 6294DANS BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES - PAVILLON EN PARFAIT ÉTAT, COMPRENANT :Une entrée - Un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - Une cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 553 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 2 097 € | 93 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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178 000 € | 1 728 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Jean Perrin | 279 150 € | 97 m² | 2 878 € |
| 26/11/2025 | 25 Rue Du Mont De L Aigle | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 07/11/2025 | 82 Rue Du Faubourg De Neaufles | 289 000 € | 99 m² | 2 919 € |
| 07/11/2025 | 59b Rue Pablo Picasso | 67 500 € | 76 m² | 888 € |
| 27/10/2025 | 5 All Eric Satie | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 21/10/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue De La Troesne | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue Des Templiers | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De Courcelles | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue Camille Desmoulins | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Paul Eluard | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Souvenir Francais | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Du Coteau | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Reine Blanche | 236 000 € | 73 m² | 3 233 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue Jacques Benoist | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |