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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel professionnel exceptionnel. -Maison d'habitation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GISORS ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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450 000 € | 2 027 € | 222 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Albert Einstein | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 19/12/2023 | 7 All De La Pommeraie | 364 270 € | 162 m² | 2 249 € |
| 12/12/2023 | 28ter Rte De Rouen | 128 957 € | 150 m² | 860 € |