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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne 10 minutes :Maison vigneronne T8 avec terrasse à vendre : Découvrez cette charmante maison vigneronne de 8 pièces, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 254 940 € | 26 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 38 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 289 980 € | 61 450 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 114 670 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GINESTAS
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236 500 € | 1 126 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 GINESTAS
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229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 GINESTAS
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229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 GINESTAS
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229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 5 Rue Des Aires | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Du Commerce | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue De La Calade | 60 000 € | 175 m² | 343 € |