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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison individuelle rénovée de 161 m² avec 3 suites, annexe.Maison individuelle rénovée en 2021, offrant 161 m² , composée d'un logement principal de 136 m² à l'étage et d'une anne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 549 696 € | 57 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 576 840 € | 84 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 626 400 € | 134 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 189 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 742 800 € | 250 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GILETTE ↗ +23.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GILETTE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5575 La Mesta | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 29/11/2024 | 5559 La Parra | 461 750 € | 130 m² | 3 552 € |
| 23/10/2024 | 5119 La Ville | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 15/03/2024 | 5535 Rougelas | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |