Bien • 8 pièces • 190 m²

GIGNAC (34150) • Gignac

Terrasse Garage

DPE D

GES C

Secteur Gignac, un secteur très touristique et recherché, Johanna Alvernhe propose cet ensemble de trois logements en très bon état général: -Un T3 d'environ 80 m² avec une terrass...

Quartier Gignac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 310 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 762 €

Prix net vendeur 295 238 €

Frais de notaire +22 076 €

Émoluments 3 307 €

Droits & taxes 17 419 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 332 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 332 076 €

Capital à emprunter 332 076 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 018 €/mois	12 176 €/mois	337 512 €	38 644 €	3,51%
10 ans	2 960 €/mois	8 970 €/mois	355 200 €	56 332 €	3,53%
15 ans	2 153 €/mois	6 524 €/mois	387 540 €	88 672 €	3,61%
20 ans	1 769 €/mois	5 361 €/mois	424 560 €	125 692 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 543 €/mois	4 676 €/mois	462 900 €	164 032 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).