Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 231 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 274 €/mois | 46 285 €/mois | 1 283 016 € | 134 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 219 €/mois | 33 997 €/mois | 1 346 280 € | 198 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 1 462 140 € | 314 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 629 €/mois | 20 088 €/mois | 1 590 960 € | 442 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 733 400 € | 585 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIENS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIENS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buDei Actuel
|
1 195 000 € | - |
|
#b7guf
|
1 195 000 € | - |
|
#bciLl
|
1 195 000 € | - |
|
#bbsFe
|
1 195 000 € | - |
|
#boxui
|
1 195 000 € | - |
|
#bcvNm
|
1 195 000 € | - |
|
#beG1P
|
1 195 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 5 532 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 195 000 € | 5 173 € | 231 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 195 000 € | 5 173 € | 231 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 195 000 € | 5 173 € | 231 m² | 5 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 5 151 € | 232 m² | 6 | Voir |
|
T8 HYERES
|
1 240 000 € | 4 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUADE CEINTURON
|
1 240 000 € | 4 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 HYERES
|
1 240 000 € | 4 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T7 HYERES
|
1 065 000 € | 4 571 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 HYERES
|
1 065 000 € | 4 571 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 HYERES
|
1 065 000 € | 4 571 € | 233 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 74 Imp Colonnes De L Almanarre | 1 430 000 € | 184 m² | 7 772 € |
| 02/09/2025 | 501 Che De L'ermitage | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Edouard Branly | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 21/07/2025 | 4 Av Andree De David Beauregard | 905 000 € | 203 m² | 4 458 € |
| 18/07/2025 | 11 Pl Des Lutins | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 09/07/2025 | 22ter Bd Frederic Mistral | 1 635 460 € | 222 m² | 7 367 € |
| 24/06/2025 | 9025 La Polynesie | 3 000 000 € | 190 m² | 15 789 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Paul Gensollen | 668 000 € | 193 m² | 3 461 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 1 320 000 € | 188 m² | 7 021 € |
| 23/01/2025 | 4 Tra D Orient | 1 310 000 € | 248 m² | 5 282 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Mediterranee | 1 650 000 € | 202 m² | 8 168 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |
| 28/06/2024 | 11 All Des Pinsons | 1 640 000 € | 237 m² | 6 920 € |
| 22/03/2024 | 529 Che De Beauvallon Bas | 732 000 € | 186 m² | 3 935 € |