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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
*EXCLUSIVITE* Dans le centre de GETIGNE, au calme et proche des commodités, jolie maison à étage de 2012 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GETIGNE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA97a Actuel
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270 000 € | - |
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#bnNVA
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281 040 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LUMINE DE CLISSON
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268 900 € | 3 091 € | 87 m² | 4 | Voir |
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271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE CLISSON
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE CLISSON
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CLISSON
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GORGES
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T5 CLISSON
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T5 CLISSON
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258 000 € | 2 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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258 000 € | 2 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Juliette Greco | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 28/11/2025 | 10b Pl Du Fournil | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 22/10/2025 | 2 La Sutellerie | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Cols Verts | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 16/10/2025 | 11b La Beauculiere | 176 100 € | 78 m² | 2 258 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue St Vincent | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 16/09/2025 | 14 Rue Des Sitelles | 238 500 € | 78 m² | 3 058 € |
| 03/09/2025 | 2 La Retoriere | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Pont Jean Vay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Des Changes | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 22/08/2025 | 14 Imp Simone Veil | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 13/08/2025 | 14 La Retoriere | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Campanules | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 02/07/2025 | 5 Rue Du Connetable | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/06/2025 | 12 Goulgate | 215 200 € | 113 m² | 1 904 € |