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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison 5 chambres avec piscine – Nantes 17 min TER – Clisson 7 min – centre bourg Située au calme, en impasse, en plein centre bourg de Gétigné, à proximité immédiate des écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 579 840 € | 84 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 686 880 € | 191 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 748 200 € | 252 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BOUSSAY
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530 000 € | 2 512 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 BOUSSAY
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T7 GETIGNE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 CLISSON
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T9 BOUSSAY
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449 900 € | 2 295 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 BOUSSAY
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449 900 € | 2 295 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUSSAY
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Campanules | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Du Vieux Chemin Royal | 165 000 € | 156 m² | 1 058 € |
| 20/11/2024 | 9b Rte Du Gatz | 373 000 € | 139 m² | 2 683 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Croix Des Verriers | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 29/07/2024 | 4b Rue Du Vieux Chemin Royal | 390 500 € | 139 m² | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 29 La Coussais | 492 000 € | 160 m² | 3 075 € |
| 31/05/2024 | 7 Le Bois De La Roche | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 10/11/2023 | 79 Le Pas Nantais | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 15/06/2023 | 11 La Retoriere | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |