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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Familiale d'env.159m² / 4 chambres /garage et jardin.44190 Gétigné** Maison familiale d'env.159m² , 4 chambres garage, jardin, au centre ville et de la navette gratuite pour rejoin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 787 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GETIGNE
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394 900 € | 2 499 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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394 900 € | 2 499 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 GETIGNE
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396 900 € | 2 512 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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T6 GORGES
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390 800 € | 2 458 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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390 800 € | 2 458 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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390 800 € | 2 458 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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415 800 € | 2 718 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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415 800 € | 2 718 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 GORGES
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357 600 € | 2 263 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 La Bourdoliere | 187 500 € | 135 m² | 1 389 € |
| 18/08/2025 | 27ter Rue Mortier | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Campanules | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Du Vieux Chemin Royal | 165 000 € | 156 m² | 1 058 € |
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 22/01/2025 | 8 Goulgate | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2024 | 9b Rte Du Gatz | 373 000 € | 139 m² | 2 683 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Aulnaie | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Croix Des Verriers | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 29/07/2024 | 4b Rue Du Vieux Chemin Royal | 390 500 € | 139 m² | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 29 La Coussais | 492 000 € | 160 m² | 3 075 € |
| 31/05/2024 | 7 Le Bois De La Roche | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 10/11/2023 | 79 Le Pas Nantais | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 15/06/2023 | 11 La Retoriere | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |