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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
En exclusivité, proche de Clisson,située sur la commune de Getigné dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale , idéalement située à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 428 568 € | 44 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 722 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GETIGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GETIGNE
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398 860 € | 3 166 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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398 860 € | 3 166 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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398 860 € | 3 166 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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398 860 € | 3 166 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GETIGNE
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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398 000 € | 3 159 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T8 GETIGNE
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397 100 € | 2 816 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 GETIGNE
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 GORGES
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409 900 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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409 900 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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409 900 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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409 900 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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415 000 € | 2 785 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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376 200 € | 2 746 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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376 200 € | 2 746 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 La Bourdoliere | 187 500 € | 135 m² | 1 389 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Garennes | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Cols Verts | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 4 La Charpraie | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Pont Jean Vay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 20/08/2025 | 7 L Angebaudiere | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 18/08/2025 | 27ter Rue Mortier | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Campanules | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 04/06/2025 | 12 Goulgate | 215 200 € | 113 m² | 1 904 € |
| 02/06/2025 | 2 Lot Le Clos Du Gatz | 373 000 € | 122 m² | 3 057 € |
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 07/02/2025 | 46 Haute Gente | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 22/01/2025 | 8 Goulgate | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |