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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
proche des commodités; Envie de calme, d'espace et de confort Cette maison de plain-pied de 122 m² est faite pour vous ! 4 chambres dont une suite parentale Grande pièce de vie lum...
1 Rue des cols verts 44190 Gétigné
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 117 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 155 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GETIGNE
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316 590 € | 2 595 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSSAY
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328 900 € | 2 237 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSSAY
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328 900 € | 2 237 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LUMINE DE CLISSON
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUMINE DE CLISSON
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LUMINE DE CLISSON
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 La Bourdoliere | 187 500 € | 135 m² | 1 389 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Garennes | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Cols Verts | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 4 La Charpraie | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Pont Jean Vay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 20/08/2025 | 7 L Angebaudiere | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 18/08/2025 | 27ter Rue Mortier | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Campanules | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 04/06/2025 | 12 Goulgate | 215 200 € | 113 m² | 1 904 € |
| 02/06/2025 | 2 Lot Le Clos Du Gatz | 373 000 € | 122 m² | 3 057 € |
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 07/02/2025 | 46 Haute Gente | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 22/01/2025 | 8 Goulgate | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |