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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
iad France - Nathalie Renard vous propose: Charmante longère de style campagne, rénovée avec soin, au calme absoluNichée dans un environnement préservé, sans voisin à proximité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bwMr5 Actuel
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275 000 € | - |
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#bxA3x
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GESVRES
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275 000 € | 1 297 € | 212 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 1 La Tasse | 238 000 € | 196 m² | 1 214 € |
| 08/08/2025 | 2 La Fontaine | 190 000 € | 222 m² | 856 € |
| 21/05/2024 | 2 La Pintrie | 115 000 € | 188 m² | 612 € |