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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
GERVILLE - VIE DE PLAIN-PIED- Pavillon traditionnel de [surface] m² avec jardin et garageSituée dans le centre de Gerville au calme, proche des axes Etretat, Fécamp et Goderville, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 590 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 125 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BORDEAUX ST CLAIR
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GERVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 ETRETAT
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ETRETAT
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX ST CLAIR
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264 000 € | 1 970 € | 134 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 13 Rue Des Alizes | 208 900 € | 99 m² | 2 110 € |
| 19/07/2024 | 14 Res Des Glanes | 241 835 € | 100 m² | 2 418 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Des Lilas | 171 500 € | 140 m² | 1 225 € |
| 21/10/2023 | 8 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |