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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 240 m²
Propriété à fort potentiel GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Propriété de 240 m² à fort potentiel touristique et événementiel au cœur du vignoble champenois Au cœur de la Montagne de Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 007 €/mois | 24 264 €/mois | 672 588 € | 70 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 705 720 € | 103 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 766 440 € | 164 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 834 000 € | 232 155 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 908 700 € | 306 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 44 Rue Du Docteur Quentin | 380 000 € | 227 m² | 1 674 € |