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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
iad France - Laurence Jungas vous propose: Située dans un cadre paisible, cette authentique maison en pierre de Bordeaux offre un beau potentiel après rénovation intérieure. La toi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 83 460 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 100 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btqwp Actuel
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220 000 € | - |
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#ay2X2
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220 000 € | - |
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#aD4hq
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220 000 € | - |
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#bcnIE
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220 000 € | - |
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#bnL1G
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220 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GERDEREST
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220 000 € | 1 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 GERDEREST
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T7 MORLAAS
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210 000 € | 1 099 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 BARINQUE
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234 000 € | 1 337 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SEDZERE
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195 000 € | 1 291 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAAS
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193 000 € | 1 135 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 1000 Che De Monassut | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 05/08/2024 | 387 Che Meillote | 203 900 € | 144 m² | 1 416 € |