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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
PLATEAU KERGOMARD / KREMLIN-BICÊTRE a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 137,65 m² loi Carrez, située dans une rue calme et recherchée du quartier Plateau Kergo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 77 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 483 €/mois | 19 645 €/mois | 777 960 € | 114 559 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 844 920 € | 181 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 919 200 € | 255 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 1 001 700 € | 338 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvimS Actuel
|
690 000 € | - |
|
#bmtq8
|
720 000 € | +4,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Labourse | 732 000 € | 112 m² | 6 536 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Marcel | 147 500 € | 118 m² | 1 250 € |
| 22/12/2023 | 21b Rue Pascal | 730 000 € | 155 m² | 4 710 € |
| 08/11/2023 | 6 Rue Du Souvenir | 1 008 500 € | 130 m² | 7 758 € |