Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison 6 pièces- EN EXCLUSIVITE - 18310 GENOUILLY - Maison 6 pièces 104 m² - 4 chambre - terrain clos d' environ 1 633 m² . -- _ Maison située au coeur d'un petit village comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 938 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 190 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 150 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 530 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfApQ Actuel
|
59 990 € | - |
|
#bgmMG
|
59 990 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2b Rte D'anjouin | 51 000 € | 100 m² | 510 € |
| 27/02/2025 | 11 Che De La Forge | 37 125 € | 87 m² | 427 € |
| 14/12/2024 | 149 Le Bas Bourg | 27 000 € | 94 m² | 287 € |
| 25/10/2024 | 1 Rte De Dampierre | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 28/06/2024 | 83 Rte De Gracay | 142 500 € | 123 m² | 1 159 € |
| 17/05/2024 | 19 Che Des Poelets | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue Des Milleroses | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 11/10/2023 | 7 Che Des Chapeliers | 130 476 € | 100 m² | 1 305 € |