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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
À découvrir sur la commune de Genlis, cette jolie maison familiale sur sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Elle se compose de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 900 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 176 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 656 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENLIS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENLIS
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES EN PLAINE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES EN PLAINE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES EN PLAINE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 IZIER
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282 469 € | 2 853 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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276 000 € | 2 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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276 000 € | 2 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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276 000 € | 2 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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272 588 € | 2 478 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 IZIER
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294 764 € | 2 781 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16b Rue Des Lilas | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Glycines | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Maurienne | 186 500 € | 83 m² | 2 247 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Poitou | 141 000 € | 69 m² | 2 043 € |
| 15/10/2025 | 26 Av De La Gare | 268 300 € | 94 m² | 2 854 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 133 500 € | 84 m² | 1 589 € |
| 19/09/2025 | 51c Av General De Gaulle | 166 500 € | 88 m² | 1 892 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Zephir | 249 500 € | 93 m² | 2 683 € |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/06/2025 | 11 Crs Martyrs De La Resistance | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De La Tarentaise | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue De La Tarentaise | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Roses | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Tarentaise | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Glycines | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |