77 650 €
Bien
GENLIS
21110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit77 650 €
Bien
GENLIS (21110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
77 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 698 €
Prix net vendeur
73 952 €
Frais de notaire
+6 898 €
Émoluments
1 185 €
Droits & taxes
4 363 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
84 548 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
84 548 €
Capital à emprunter
84 548 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 85 008 € | 8 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 13 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 38 807 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-498 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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