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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
À VENDRE ! MAISON DE CARACTÈRE DE 7 PIÈCES GENLISAmateurs de charme de l'ancien, cette maison de caractère datant des années 1800 saura vous séduire par son authenticité et son fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akdDG Actuel
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345 000 € | - |
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#amBD4
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295 000 € | -14,5% |
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#amBD5
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345 000 € | - |
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#auz4v
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345 000 € | - |
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#aACOa
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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321 000 € | 1 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
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321 000 € | 1 605 € | 200 m² | 10 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 77 Av General De Gaulle | 250 000 € | 206 m² | 1 214 € |
| 25/05/2024 | 9060 Rue De Dijon | 83 000 € | 189 m² | 439 € |