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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
GENLIS - MAISON INDIVIDUELLE NEUVE DE 2022 - TYPE 6 de 168m² - TERRAIN 357m² - GARAGE DOUBLE Sur la commune de Genlis, venez découvrir cette belle maison moderne de Type 6, sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENLIS ↗ +7.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiHT0 Actuel
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425 000 € | - |
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#amBD6
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375 000 € | -11,8% |
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#aGZ48
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399 000 € | -6,1% |
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#bjSfb
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384 000 € | -9,6% |
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#bksLH
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384 000 € | -9,6% |
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#bmmuz
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384 000 € | -9,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 2 210 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 SOIRANS
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369 000 € | 2 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9 Imp De L Aquilon | 255 100 € | 141 m² | 1 809 € |
| 25/05/2024 | 9060 Rue De Dijon | 83 000 € | 189 m² | 439 € |
| 09/04/2024 | 103 All De La Constitution | 367 900 € | 150 m² | 2 453 € |