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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de village Genilac 5 pièce(s) 90 m²Idéalement située au coeur du village, cette maison d'environ 90 m² sur deux niveaux séduit par son authenticité et son potentiel. Composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 175 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 375 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENILAC ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENILAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 709 Rte Du Centre De Gravenand | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 08/12/2025 | 142 Rue De La Haute Cappe | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |
| 12/11/2025 | 119 Rue De La Haute Cappe | 256 070 € | 104 m² | 2 462 € |
| 06/11/2025 | 435 Rte De Tapigneux | 218 000 € | 96 m² | 2 271 € |
| 16/10/2025 | 5168 Grand Collenon | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 06/10/2025 | 1a Che De Grange Burlat | 292 600 € | 109 m² | 2 684 € |
| 18/09/2025 | 33 Rue Des Fosses | 191 400 € | 98 m² | 1 953 € |
| 06/08/2025 | 902 Rte De La Cula | 110 101 € | 92 m² | 1 197 € |
| 22/07/2025 | 104 Lot De Manissol | 286 700 € | 88 m² | 3 258 € |
| 08/07/2025 | 102 Che Du Cret De L Isle | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 07/07/2025 | 851 Rte De La Cappe | 302 650 € | 104 m² | 2 910 € |
| 26/06/2025 | 602b Rte De Burlat | 288 000 € | 90 m² | 3 200 € |
| 26/06/2025 | 994 Rte De La Cula | 176 440 € | 104 m² | 1 697 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Rene Mahinc | 251 700 € | 93 m² | 2 706 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Des Vercheres | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |