Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison àvendre Genilac.Génilac. 369 000€.Pour tout renseignement contacter Mr ZAINI Arnaud au Voir le téléphone Magnifique maison élevée sur Sous Sol complet, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENILAC ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENILAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENILAC
|
369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENILAC
|
369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA PLAINE
|
365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF
|
342 000 € | 2 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 709 Rte Du Centre De Gravenand | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 08/12/2025 | 142 Rue De La Haute Cappe | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |
| 25/11/2025 | 51 Imp De Grange Burlat | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 12/11/2025 | 119 Rue De La Haute Cappe | 256 070 € | 104 m² | 2 462 € |
| 06/11/2025 | 435 Rte De Tapigneux | 218 000 € | 96 m² | 2 271 € |
| 06/10/2025 | 1a Che De Grange Burlat | 292 600 € | 109 m² | 2 684 € |
| 18/09/2025 | 33 Rue Des Fosses | 191 400 € | 98 m² | 1 953 € |
| 06/08/2025 | 902 Rte De La Cula | 110 101 € | 92 m² | 1 197 € |
| 30/07/2025 | 57 Rue De L Eglise | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 11/07/2025 | 73 Rue Croix De La Chaire | 336 040 € | 112 m² | 3 000 € |
| 10/07/2025 | 126 All Des Bourdonnes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 07/07/2025 | 851 Rte De La Cappe | 302 650 € | 104 m² | 2 910 € |
| 26/06/2025 | 602b Rte De Burlat | 288 000 € | 90 m² | 3 200 € |
| 26/06/2025 | 994 Rte De La Cula | 176 440 € | 104 m² | 1 697 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Rene Mahinc | 251 700 € | 93 m² | 2 706 € |