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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison familiale avec nombreuses dépendances – Générac (33920)À seulement quelques minutes de Blaye, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 169 344 € | 19 386 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 28 242 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 44 442 € | 3,61% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 63 162 € | 3,73% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 82 242 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte Du Bois Romain | 97 000 € | 178 m² | 545 € |